Terreno baldío

Al oír este término por primera vez a mi me sonaba a balde, y bueno, muy desencaminado no va el asunto ya que los terrenos están ahí en balde, o sea, sin hacer nada o sacarle provecho. Un terreno baldío viene a ser un terreno vacío, sin uso alguno. Y ¿Que interés puede generar esto en un blog mexiñol? vamos a analizarlo.

Al llegar por estas tierras me llamaba la atención como en medio de las ciudades, en ocasiones hasta a pocas calles del centro, te encuentras con estos terrenos que están ahí, sin que nadie les preste atención. Algunos están llenos de hierba, a tal grado que al pasar cerca los miras con recelo no vaya a salirte Tarzán de entre el matorralero. Otros son aprovechados por los desaprensivos para tirar basura, o son limpiados ocasionalmente (no se si por el dueño o el ayuntamiento) pero se ve a las claras que están sin uso.

Algunos de los terrenos no los ves porque están tapiados, otros tienen una malla alrededor para evitar el acceso a los intrusos y algunos simplemente están abiertos y expuestos a ser usados por cualquier persona como aparcamiento o campo de juego.

Hay terrenos del tamaño de una casa debido a que los arquineptos del fraccionador, a la hora de hacer la colonia, calcularon mal y les sobró ese trozo. O puede ser que lo hayan dejado a propósito así con la intención de ponerlo en venta pero nadie se animó a comprarlo, así que simplemente se dejó abandonado a su suerte. También puede ser que el mismo fraccionador no tenga recursos para seguir construyendo mientras no se vendan la casas terminadas o que ya no le resulte rentable construir en ese terreno.

Hay terrenos que pueden estar a mitad de calle entre las casas porque en algún tiempo en esa zona se vendía el terreno para que tu hagas la casa a tu gusto, y ese vecino aún no ha construido nada.

También tienes terrenos gigantes, literalmente con miles de metros de suelo y que pueden estar siendo ofrecidos en venta o alquiler por su dueño. Lo mas probable es que pida por el terreno una auténtica burrada, algo así como pedir 280mil euros por un cuarto piso de 55 metros en las afueras de Barcelona...

Lo curioso es que ves pasar los años e incluso los lustros y los terrenos siguen igual de abandonados. Se construyen casas en las afueras de la ciudad, centros comerciales e industrias, y ese terreno sigue sin usarse. A veces ves como zonas donde antes había una industria ahora ponen un comercio o una nueva barriada de casas, y el terreno este sigue vacío.

No entiendo el negocio, supongo que el terreno lógicamente va creciendo en su valor y el dueño quiera especular con el, esto lo entendería si pasan unos pocos años, pero conozco terrenos en zonas totalmente céntricas que están igual desde que yo llegué por estas tierras hace ya dos décadas, que vale, habrán subido su valor, pero mas se hubiera ganado si hubieran puesto un centro comercial o un aparcamiento. En algunos casos he oido de problemas con herencias pero eso de que pasen tantos años y no se arregle me suena extraño.

Los problemas generados por estos terrenos son varios, particularmente los que están del todo desatendidos ya que en temporada de lluvia crece la hierba como si le pondrían plantavit. Al verlo descuidado llega la gente y tira basura con la intención de que salga un árbol de latas de atún, de galletas con forma de gato o hasta de bujías o trozos de coche. Entre las hierbas y la basura se genera mucho animal, sobre todo de esos simpáticos pequeñicos (a veces no tan pequeñicos) de cuatro patas y cola larga. También alguien lo aprovecha para deshacerse del solovino proporcionando a los vecinos el salvaje aroma de la naturaleza... muerta. Después en verano toda la hierba se seca y claro, bien sea por un cristal o por un chaval (o no tan chaval) chistoso, eso arde como las fallas de valencia.